釣谷 慎吾

表題登記申請とは、土地や建物でまだ登記されていないものを新規で届出ることで、出生届といえます。土地家屋調査士に頼らず自分で登記することもできますが、しっかりと準備を行い、手順を踏んで進めていかないと失敗してしまうリスクも少なくありません。今回は、自分で表題登記をする際の方法や、よくある失敗パターンについて解説します。

家を新築したときには1カ月以内に建物の表題登記をしなければなりません。しかし、その際気になるのは費用です。そこで、表題登記を専門家に依頼した場合の費用相場を見てみましょう。また、表題登記は自分ですることもできます。自分で登記申請した場合の費用はどのくらいになるでしょう。表題登記の費用について詳しくお話ししたいと思います。

建物が新築であったり、未登記建物を取得することになった際には、表題登記の申請が必要になります。表題登記は所有者の義務で、新築の場合は所有権取得の１カ月以内に申請しなければいけません建。表題登記をするためには、申請手続きのための書類を用意して、管轄法務局に提出する必要があります。ここでは、表題登記に必要な書類と手順についてご紹介します。

建物を新築したときに、まずしなければならないのは、建物の「表題登記」です。そして、その建物の所有権を明確にするためには、建物の「保存登記」が必要になります。いずれも大切な登記です。建物の表題登記と保存登記の違い、手続きの流れについて見ていくことにしましょう。

建物を新築した場合、建物表題登記、保存登記、抵当権設定登記など諸手続きが必要になります。では、これらの登記はいつからいつまでに行うべきなのでしょう？。各種登記のスケジュールについて解説するとともに、登記をしないことで何かしらのリスクについもて解説します。